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合肥降价地图首次曝光!36大板块全线元

作者:admin     发布时间:2019-11-28 02:21 点击数:

  的消息!的确,现在每天各种看似惊喜、实则惊人的降价海报应有尽有,实实在在降价的盘确实有,但只是抛个噱头唬人去

  这是目前合肥各个板块的市场情况,也最直观地反映出了上半年至今,各个区域的价格、市场热度的最新变化。

  目前合肥庐阳、庐阳北和瑶海的龙岗片区都实实在在的降价了。庐阳降的最早、最狠,高层、洋房基本上都有较大的优惠。

  蜀山区了。这两个片区都是曾经数一数二的网红区域。而如今,网红区域也敌不过市场的下行!不少网红盘的价格虽然没有下降,但是首付比例可是大不如前了!一些热盘的首付从

  经开区!这都要归功于区域的低房源总量。另一点就是受到城建利好的影响,高新区的地铁2号线号线在建。经开区优势在于地铁3号线在建,周边的商业、教育配套成熟。所以这两个区域在上半年市场好的时候大热。如今市场动荡期,去化率降了些,但在整个大合肥环境中价格、热度都算

  价格没有优势、区位优势不足、销售较冷。本该最先降价的区域,就一直在那不温不火的耗着!而肥东和长丰

  在现阶段市场下,只适合地缘性自住客户。投资客很少会想到这两个区,就连刚需选择这里都是慎重又慎重的决定!二、合肥36大板块房价全线下跌

  ,其中像庐阳北、龙岗、葛大店降价幅度就更大一些。很多购房者就想问了,那么合肥目前市场整体降价,该不该现在买房呢?我认为,

  购房时间。1、刚需抓住发展潜力大的板块大幅降价之后,哪家品质更好?很难说。这时候第一要看价格,第二要看位置。

  这类板块往往地铁已经开工,但是房价相对还比较低,有着充分的想象空间,不远的将来地铁开通之时,还有一个房价的快速拉升期。2、改善抓住稀缺宜居的板块

  单看住宅部分规划设计,相差不大;同为毛坯,其实结构框架、房屋质量上差别不大,都算比较靠谱。

  比如金融后台板块,价格限到了1.6万左右,但是一路之隔的滨湖CBD板块已经达到了2万左右,板块性价比优势一目了然。另外,

  由于地铁已经通车,区域的环境优秀,而建设正处于初期,房价性价比较高。3、投资客可以关注的板块限价盘,价格低。一买一卖赚钱是稳稳。

  ,如海尔云玺,邦泰科技城,还有高新的乐富强悦湖熙岸等。还有龙川路板块+省府板块

  ,和其板块水平相比,政府给的红包不大,但是由于区位和配套,这个价格放在长期观察也很合适。三、房价降了!机会多但坑也多了最后,近期每个买房的人都要看看这些建议:

  比如,你是首套刚需,就不要在意职教城、龙岗、庐阳北这些区域是否降价、降了多少,跟你关系不大。你的归宿是在主城区、滨湖区、近地铁盘,你的任务就是多去看看这些盘,瞄准降价盘、低价盘、高性价比盘。

  比如你是自住非地缘性购房者,就不要看省府、天鹅湖、四里河,这些不适合你。

  你要明白,开发商是有成本、有利润空间的,一旦价格降了,小区品质势必会下降一截儿,不用怀疑,更不用存心存侥幸,这是100%会发生的。

  所以,你要在买房时就做好心理准备,适当降低预期,将来交房才不会有太大落差感。

  对于刚需、自住来说,确会有很多好机会,价格低固然不错,但这不能成为你选择的唯一要点。你买套房子毕竟以后要住上好多年,香港与新加坡开奖记录,除了看价格之外,还要看交通便利程度、看品质、看开发商靠谱度等,来综合考量,选个均好型楼盘;

  和自住不同,这时候,一定要把“价格”作为第一考虑标准,瞄准区域底价盘,尤其是差价2000+的

  ,那才是你的目标。现在最大的价差,就决定了未来最大的升值空间。降价市场,最忌讳的就是乱买!

  首先我想说的是,如果你是一个空军,或者说你觉得合肥没有发展潜力,那么请你不要继续看下去了,因为下面的文章可能会引起你的不适!合肥自身的硬条件比如科技、教育、产业等我就不详细的说了,这些在全国已经十分的有名了。在经过多年的发展,目前

  ,新房项目的开发水平,产品品质等,都是全中国较高的一个城市。3、合肥从经济水平和前景来看,最有可能成为下一个准一线城市,一旦成为一线城市,它的居住性价比将会更加提高。

  对于刚需来说,楼市的降价和你的关系并不大,不能因为降价就不买房了!抓住当前的机会,辨别一些比较坑的楼盘,尽快买房才是上策!

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